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Immobilienmarkt
Drastischer Umsatzrückgang auf Immobilienmarkt in Brandenburg und Berlin
Berlin. Der Umsatzrückgang auf den Immobilienmärkten in Berlin und Brandenburg hat sich 2008 fortgesetzt. Das geht aus dem am Montag vorgestellten Marktmonitor des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) hervor. Das Umsatzvolumen mit Wohnimmobilien sank 2008 in Berlin im Vergleich zum Vorjahr um 36 Prozent auf knapp 5,2 Milliarden Euro.
Auch im Berliner Umland mache sich laut BBU die starke Abkühlung der Immobilienkonjunktur bemerkbar. Zwar sei der Umsatzrückgang hier mit einem Minus von 28 Prozent weniger stark ausgefallen als in Berlin. 2007 waren die Umsätze hier aber noch um 38 Prozent gestiegen. Besonders ausgeprägt war der Umsatzeinbruch den Angaben zufolge in Potsdam.
BBU-Vorstandsmitglied Maren Kern zeigte sich trotz der negativen Entwicklung optimistisch, dass der «untere Wendepunkt» erreicht sei. Schon jetzt zeichne sich wieder steigendes Interesse von Investoren ab. Davon profitierten vor allem Berliner Eigentumswohnungen sowie Einfamilienhäuser in der Mark.
In Brandenburg entwickelt sich der Immobilienmarkt nach Verbandsangaben insgesamt sehr unterschiedlich. Während der engere Verflechtungsraum mit Berlin «mehr und mehr zu einem Takt» mit der Hauptstadt finde, habe der äußere Entwicklungsraum des Landes weiterhin mit den Folgen des massiven Bevölkerungsrückgangs zu kämpfen.
Bei den brandenburgischen Monatsmieten lag der Mittelwert bei 4,28 Euro je Quadratmeter. Am wenigsten mussten Mieter im Schnitt zahlen in Pritzwalk (3,60 Euro) und Luckenwalde (3,62 Euro), am meisten in Teltow (5,42 Euro), Falkensee (5,18 Euro) und Wildau (5,02 Euro). Potsdam folgt mit 5,00 Euro auf dem vierten Platz.
(ddp)
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